Publié le 20 nov 2014

Il existe plusieurs types de résidences adaptées aux seniors. Certaines de ces résidences offrent de nombreux services, mais attention toutefois aux charges locatives qui peuvent se révéler assez onéreuses.

Loyers moyens selon le type de résidence seniors

- en foyer logement : entre 450 et 1000 € par mois
- en Maisons d’Accueil Rurale des Personnes Agées (MARPA) : environ 1300 € par mois
- en résidence services pour seniors : entre 1000 et 2000 € par mois

Les facteurs influant sur le loyer

- la valeur du marché immobilier de la région, de la ville ou du quartier 
- les charges comprenant les charges locatives et les charges individualisées
- les frais liés à l’ensemble des services supplémentaires tels que le ménage, la blanchisserie ou le service de restauration

Les charges spécifiques aux résidences services pour seniors

Pour ce type de résidence, les charges sont parfois élevées car elles incluent, en plus des charges de copropriété, des frais supplémentaires liés à la communauté des habitants.

En effet, une résidence services pour seniors peut proposer des services tels qu’un accueil 7 jours/7, un système d’appel d’urgence, une maintenance régulière des ascenseurs ou encore, un système de surveillance.

Il faut donc compter entre 200 et 300 € de charges pour un studio, entre 320 et 450 € pour un T2 et entre 500 et 630 € pour un T3.

Les charges individualisées sont liées, quant à elles, à l’utilisation ponctuelle de services à la carte. Elles peuvent être payées directement ou comptabilisées.

Pour en savoir plus sur les résidences seniors, visitez le site spécialiste www.bienvenue-chez-julie.fr