Les résidences Seniors : une bonne solution pour profiter de la retraite

Publié le 16 juin 2014

Aujourd’hui, comme alternative à la solitude pendant la retraite, il existe plusieurs solutions, notamment le recours à un placement en maison de retraite.
Cependant, celle-ci n’a pas bonne réputation d’une part et elle est plutôt destinée à des seniors plus tout à fait autonomes d’autre part.

Les résidences pour seniors sont donc le parfait compromis.

Qu’est-ce qu’une résidence senior ?

Le concept, qui nous vient des Etats-Unis, est assez alléchant puisqu’il s’agit de lotissements spécialement conçus pour des seniors autonomes ayant le désir de se regrouper selon leur style de vie et leurs besoins, avec tout le confort nécessaire.

Au sein de ces résidences, il est possible d’acheter ou de louer un appartement, seul ou en couple, avec cuisine équipée, salle de bains ergonomique et rangements adaptés. Tout est prévu pour maintenir une complète autonomie.

Des services à foison

Les résidences seniors offrent aussi de nombreux avantages permettant d’éviter  la solitude et d’assister les personnes âgées au quotidien.

Tout d’abord,  de nombreux services sont mis à la disposition des résidents : salle de sports, piscine, bibliothèque, restaurants etc mais aussi une multitude d’activité sont organisées chaque semaine.

Enfin, du personnel qualifié est présent en permanence sur le site, des équipes de sécurité veillent à la tranquillité des habitants et une réception s’occupe de l’accueil ainsi que de la conciergerie.

Il n’existe aucune contrainte pour les visiteurs qui peuvent circuler librement.

Petit plus, toutes les résidences sont situées dans des régions où il fait bon vivre, au calme. Nombreuses sont celles qui se situent en bord de mer, sur les côtes françaises et en province.

Vous l’aurez compris, au sein de ces villages, comparables à des clubs de vacances,  tout est pensé pour offrir un second souffle de vie aux seniors afin qu’ils puissent profiter pleinement de leur retraite, comme s’ils étaient en vacances.

Des solutions de logement pour les seniors

Publié le 16 juin 2014

Il arrive un âge où il devient difficile de rester seul chez soi. La perte d’autonomie, le besoin d’assistance à domicile ou simplement la peur de la solitude sont autant de raisons pour lesquelles vivre seul n’est plus agréable.

Pourquoi vivre à domicile devient plus difficile avec l’âge ?

Avant d’envisager la solution radicale de déménager, quelques changements sont possibles : effectuer des travaux chez soi afin de rendre l’espace fonctionnel, en remplaçant sa baignoire par une douche à marche basse et équipée de barres de maintien par exemple.

Mais là encore, pour les travaux comme pour un déménagement, ce sont des démarches fatigantes et qui demandent un investissement physique et financier, souvent trop élevé.

Il existe alors des alternatives : le placement en maison de retraite, prévu pour accueillir les personnes âgées plus ou moins dépendantes ; pour celles qui ont besoin d’assistance médicale au quotidien, elles pourront se tourner vers des centres médicalisés (Ehpad).
 

La résidence senior, un concept innovant

Pour les personnes âgées complètement autonomes et désireuses de conserver leur indépendance ainsi qu’une intimité maximale, elles pourront recourir aux résidences services seniors. 

Très attractif, ce type d’hébergement permet de profiter de nombreux services, aussi bien de détente  avec des restaurants, des espaces de remises en forme et des activités, que des services d’aide aux démarches administratives.

De plus, les appartements sont tous pensés et équipés de façon à faciliter les tâches quotidiennes, et ainsi, éviter les éventuels accidents domestiques.

Cependant, ce parfait cadre pour bien vieillir a un prix et tous les seniors ne peuvent se le permettre. En effet, les prix varient de 650€ pour un studio à 1800€ pour un deux pièces. Quant aux activités, elles sont à la carte et représentent un coût supplémentaire qui fait largement grimper la note.

Enfin, afin de pouvoir offrir un cadre idyllique à ces résidences, beaucoup se trouvent assez éloignés des villes, au calme et dans la verdure.

Les différents services offerts au sein des résidences seniors

Publié le 16 juin 2014

Bien finir ses jours ailleurs que chez soi ? C’est possible dans les résidences services. Au contraire d’une maison de retraite, ces types de résidences sont comparables à des hôtels club car elles proposent une multitude de services attractifs qui font toute la différence.

Des logements pensés pour le bien-être des résidents

Pour acquérir le statut de résidence simple, il y a certains services de base à fournir tel que le petit déjeuner, le nettoyage, une réception permanente etc.

Les résidences dites pour seniors orientent leurs services par rapport aux besoins de ces derniers. A commencer par les appartements, pensés et conçus en fonction des personnes âgées et de leur mode de vie. 

Des aménagements, qui coûteraient bien trop chers à faire chez soi, ont été mis en place, comme une douche sans marche et des barres de maintien pour éviter les chutes, ou encore des systèmes de volets électriques et visiophone. Tout pour faciliter les tâches domestiques.

Concernant les services proposés au quotidien au sein de la résidence, ils sont assez nombreux : les seniors ont accès à de nombreux espaces de détente comme des restaurants, des salons de thé … autant de lieux qui permettent de créer des liens avec les autres résidents.

Les seniors trouveront aussi tout le nécessaire à leur bien-être avec une piscine, salle de sport, salon de coiffure…
Evidemment, du personnel qualifié est présent en permanence au sein de la résidence.

Les résidences seniors cherchent à se différencier

Si on retrouve pratiquement les mêmes services dans toutes les maisons, certaines offrent des services particuliers : par exemple, chez Domytis nous trouverons des bibliothèques, les Senioriales quant à elles sont en partenariat avec Pierre & Vacances et permettent ainsi à leurs résidents de bénéficier de prix avantageux pour les vacances.

Enfin, certaines résidences dites de « luxe » offrent un service haut de gamme.

Si vous souhaitez avoir une garantie sur la qualité de certaines résidences sachez qu’il existe des certifications types : agrément qualité SAP.

Combien ça coûte ?

Publié le 16 juin 2014

Avec une augmentation prévue de 40% de la population âgée d’ici une quinzaine d’années, le développement des maisons dédiées aux seniors, est devenu une activité en pleine expansion.

Quel prix global ?

Le problème est que, pour l’instant, ces hébergements ne sont pas très connus donc peu fréquentés.  C’est une des raisons pour lesquelles ils restent chers : il faut compter 250 000 € à l’achat pour un appartement de 80m², à cela se rajoute les charges entre 120 et 140 € par mois en moyenne ainsi que les services sur place (nettoyage, courses, restaurants, salle de sport etc.)

Les prix varient plus ou moins d’une maison à l’autre, par exemple la maison Domitys proposent des forfaits, cela permet d’alléger un peu la note qui grimpe généralement avec les services à la carte. Les forfaits permettent aux adhérents de choisir des formules selon leurs besoins et de ne payer que pour cela. De cette façon, le prix du logement brut est de 750 € en moyenne.
Néanmoins, cette formule est à double tranchant car en réalité si l’on y ajoute tous les services et en particulier les repas, la note du mois peut s’élèver à 1 600 € environ.

Des prix accessibles existent-ils ?

Les jardins d’Arcadie et la Girandière proposent des loyers de  600 € et pouvant aller jusqu’à 1 600 €, et une note moyenne par mois  (services inclus) de 1 000€, tarif raisonnable par rapport aux autres résidences seniors. Cela permet donc l’accès aux petits budgets comme aux grands.

Si cette note parait souvent élevée dans l’esprit des seniors c’est qu’ils ne réalisent pas toujours que leur ancien mode de vie, charges comprises, représente au moins les même frais.

D’autre part, outre les avantages dédiés à améliorer la vie des seniors ces hébergements représentent aussi un bon terrain d’investissement avec un pourcentage de rendement de 4 à 4,5%. L’Etat l’a bien compris et permet donc aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux.

A ce rythme, les résidences seniors risquent de connaître un essor considérable.